近日,，北京市民王女士和丈夫楊先生因房東張先生單方面解除租賃合同而面臨被迫搬離的困境。王女士是一名晚期癌癥患者,，為了治療方便,，夫婦二人租住在北京市石景山區(qū)的一套兩居室中。房東張先生在得知王女士的病情后,，擔(dān)心房屋未來(lái)可能成為所謂的“兇宅”,，影響其市場(chǎng)價(jià)值，因此提出希望王女士夫婦盡快搬離,。

圖片來(lái)源：澎湃新聞

　　據(jù)王女士透露,，租賃合同中曾約定，作為房東以低于市場(chǎng)價(jià)出租房屋的條件,，王女士夫婦需配合看房,。然而，房東在發(fā)現(xiàn)王女士的病情后,，提出了單方面解除合同的要求,，并在王女士夫婦門外張貼了解約通知，限定他們?cè)?日內(nèi)搬離,。

　　房東張先生表示,，租戶在簽訂合同時(shí)對(duì)病情有所隱瞞，如果王女士在房屋內(nèi)去世,，該房屋可能會(huì)被認(rèn)定為“兇宅”,，從而導(dǎo)致市場(chǎng)價(jià)值貶損。他還提出,，如果王女士夫婦不搬離,，需簽署一份補(bǔ)充協(xié)議，承諾如果因王女士的原因?qū)е路课莩蔀椤皟凑?，將賠償房產(chǎn)價(jià)值損失,。

　　對(duì)此，王女士夫婦表示拒絕簽署補(bǔ)充協(xié)議,，并愿意提前搬離,，但要求房東按照合同約定支付違約金。房東則只同意退還剩余租金和押金,，拒付違約金,，并以王女士夫婦未配合看房為由，宣布單方面解除合同,。

　　法律專家指出,，法律沒(méi)有規(guī)定租戶在租賃房屋時(shí)需告知自己的健康狀況，也沒(méi)有規(guī)定因病死亡風(fēng)險(xiǎn)需承擔(dān)賠償責(zé)任,。專家表示,，如果租戶沒(méi)有實(shí)際拒絕看房,，房東不能單方面解除合同。同時(shí),，專家指出,，如果租戶故意隱瞞病情，法官可能會(huì)根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)酌情減輕房東的違約責(zé)任,。

　　目前,，王女士夫婦與房東張先生之間的糾紛尚未解決，王女士堅(jiān)稱其合法權(quán)利應(yīng)受保護(hù),。這起事件不僅反映了租賃合同中隱私權(quán)和告知義務(wù)的界定問(wèn)題,，同時(shí)也揭示了社會(huì)對(duì)待重病患者的態(tài)度和偏見(jiàn)。社會(huì)應(yīng)給予癌癥患者及其家庭更多的理解和支持,，避免在市場(chǎng)行為中對(duì)他們?cè)斐啥蝹Α?/p>