10月25日,，北京市城管委網(wǎng)站公布《北京市居民集中供熱暫停和恢復(fù)供熱指導(dǎo)意見》,，其中指出，今冬起居民可自行申請(qǐng)暫?；蚧謴?fù)集中供熱,。

　　全文如下：

　　《北京市居民集中供熱暫停和恢復(fù)供熱指導(dǎo)意見》（京管發(fā)〔2022〕22號(hào)）

　　第一條 為貫徹落實(shí)《北京市供熱采暖管理辦法》，指導(dǎo)居民集中供熱暫停和恢復(fù)供熱行為,，保障供用熱雙方合法權(quán)益,，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際,，制定本指導(dǎo)意見,。

　　第二條 本指導(dǎo)意見供本市行政區(qū)域內(nèi)的供熱單位及居民用戶協(xié)商參考使用。

　　第三條 暫停和恢復(fù)供熱實(shí)施范圍為供熱采暖合同約定的單套房屋全部區(qū)域,，單套房屋內(nèi)不應(yīng)局部暫?；蚧謴?fù)供熱。

　　建設(shè)工程保修期限內(nèi)的新建房屋建筑,，原則上不應(yīng)辦理暫停供熱,。

　　第四條 暫?；蚧謴?fù)供熱申請(qǐng)以書面形式提出，需出具房屋權(quán)屬證明和房屋所有權(quán)人有效身份證件;委托他人辦理的,，提供房屋權(quán)屬證明復(fù)印件,、房屋所有權(quán)人出具的授權(quán)委托書、房屋所有權(quán)人有效身份證件和受托人有效身份證件,。

　　第五條 有暫?；蚧謴?fù)供熱需求的用戶，原則上應(yīng)在當(dāng)年9月30日前提出,，與供熱單位簽訂暫停供熱協(xié)議或恢復(fù)供熱確認(rèn)單,，并繳納供熱設(shè)施基本費(fèi)。暫停供熱期原則上應(yīng)為整個(gè)采暖期,，且至少為一個(gè)采暖期,。

　　第六條 供熱單位應(yīng)為提出暫停供熱申請(qǐng)且符合條件的用戶辦理相關(guān)手續(xù)。簽訂暫停供熱協(xié)議時(shí),，用戶宜將暫停供熱期間供熱設(shè)施基本費(fèi)一次性繳清,。

　　第七條 具備分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)型式的用戶，暫停供熱時(shí),，供熱單位宜將共用供熱設(shè)施與用戶自用采暖設(shè)施完全斷開,。不具備分戶獨(dú)立采暖系統(tǒng)型式的用戶，有暫停供熱需求且經(jīng)供熱單位評(píng)估符合暫停供熱條件的,，供熱單位應(yīng)辦理停熱手續(xù),，并采取適當(dāng)?shù)奶幚矸绞竭M(jìn)行停熱。不符合暫停供熱條件的,，供熱單位應(yīng)書面告知用戶原因,。

　　因暫停供熱可能造成安全隱患或影響他人正常用熱的，不得辦理暫停供熱,。

　　第八條 供熱單位同意用戶申請(qǐng)后，用戶需自行清理供熱設(shè)施周邊障礙物(含裝修等),，由供熱單位對(duì)供熱系統(tǒng)采取暫?；蚧謴?fù)供熱措施。

　　暫停和恢復(fù)供熱產(chǎn)生的人工和材料費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān),，供熱單位需向用戶提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì),。

　　第九條 暫停供熱期間，每個(gè)采暖期供熱設(shè)施基本費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)參照原供熱采暖合同約定或由供用熱雙方協(xié)商確定,。

　　供熱單位在收取供熱設(shè)施基本費(fèi)時(shí),，需提供符合稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的發(fā)票。

　　第十條 暫停供熱期間,，房屋所有權(quán)人發(fā)生變更的,，新,、老用戶宜同時(shí)到供熱單位辦理變更手續(xù)，如有欠費(fèi)需在變更前補(bǔ)齊,。

　　暫停和恢復(fù)供熱時(shí),，用戶如有欠費(fèi)，需在變更前補(bǔ)齊,。

　　第十一條 暫停供熱期間,，用戶不應(yīng)以任何形式連接供熱設(shè)施自行恢復(fù)供熱。如自行恢復(fù),，用戶需補(bǔ)齊暫停供熱所有采暖期全額采暖費(fèi),。暫停供熱期間，供熱單位確需入戶檢查處置的,，用戶應(yīng)予以配合,。

　　第十二條 供熱單位在每年9月30日前和協(xié)議期滿時(shí)，主動(dòng)與用戶確認(rèn)是否有恢復(fù)供熱需求,。暫停供熱協(xié)議期滿,，經(jīng)供熱單位確認(rèn)用戶不續(xù)簽暫停供熱協(xié)議的，供熱單位應(yīng)恢復(fù)正常供熱;供熱單位無法聯(lián)系上用戶的,，按照繼續(xù)暫停供熱執(zhí)行協(xié)議,。

　　第十三條 遇特殊情況，在確保安全穩(wěn)定供熱且不影響其他用戶前提下,，用戶確需在采暖期內(nèi)暫?；蚧謴?fù)供熱的，需提前7日向供熱單位提出申請(qǐng),，并繳納本采暖期全額采暖費(fèi),。

　　第十四條 供用熱雙方對(duì)暫停和恢復(fù)供熱另有約定的，按照其約定執(zhí)行,。

　　第十五條 本指導(dǎo)意見中有關(guān)用語的含義：

　　(一)居民用戶：房屋所有權(quán)人或者承租政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)公有住房的承租人,。

　　(二)建設(shè)工程保修期限：依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定，在正常使用條件下,，建設(shè)工程供熱系統(tǒng)的最低保修期限為2個(gè)采暖期,。依據(jù)《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》第五十四條規(guī)定，建設(shè)單位對(duì)所有權(quán)人的工程質(zhì)量保修期限自交付之日起計(jì)算,。

　　(三)全額采暖費(fèi)：未暫停供熱情況下,，按面積計(jì)費(fèi)方式計(jì)算的全部采暖費(fèi)。

　　第十六條 本指導(dǎo)意見自印發(fā)之日起施行,。