租房是留學生在國外生活的重要問題之一,。如果你準備在外租房,，那么就要了解租房的常見流程,，以便避免不必要的麻煩和損失,。

第一步：找到符合個人要求的房源，可以通過網上房源平臺或者留學生服務機構找到相關信息,，然后聯(lián)系服務人員或公寓管理方前去看房,。

第二步：就房租、水電煤氣費,、停車費,、暖氣費、家電家具維修,、租期等內容達成意向的情況下,，房東或公寓管理方一般會讓你交二、三十美元的申請費,，填寫申請表并提供相關支持文件,。

第三步：等你的申請表被房東或公寓管理方批準后，才會交給你正式的租賃合同簽字,。合同雙方簽字后,，房東或公寓方會給你一個檢查單，把房內所有設施和房屋狀況都檢查一遍,，有問題的要寫明,，交房東或公寓方修理或更換，要求房東或公寓方確保入住前一切設施正常,。

第四步：如房屋出租時還有部分問題未解決,，簽合同前最好請房東提供一份《房屋存在問題確認書》，以免將來維修時出現糾紛,。建議最好將房子入住前狀況或有問題的設施拍照留存作為證據,。

第五步：許多房東簽合同時要求房客先支付一個月的房租作為抵押金（Security Deposit）。押金將用于支付因房客過錯帶來的維修及清掃費用,，同時也避免房客不告而逃造成的損失,。

第六步：此外，有的房東或公寓管理方還強制要求租戶在簽合同時購買房屋保險,，以避免火災,、偷盜、被水浸泡,、人身傷害等損失,。

第七步：租約到期前2個月或1個月，房東會通知租戶下個租期的房租漲幅及租金。同意就可續(xù)簽合同,，如不同意須按合同要求提前一定天數告知房東或公寓管理方,，以免違約給個人造成損失。

總之,，在租房過程中一定要謹慎,，仔細審核合同細節(jié)，確保自己的權益得到保障,。