澳洲留學(xué)生買房能貸款嗎？這是一個(gè)很常見(jiàn)的問(wèn)題,。如果你是留學(xué)生,，需要辦理貸款購(gòu)買房屋，那么建議你在購(gòu)買前先聯(lián)系貸款經(jīng)理和律師做評(píng)估,，并了解相應(yīng)政策后再?zèng)Q定是否需要貸款購(gòu)買房屋,。

銀行在辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí)主要看房屋的價(jià)值及貸款人的還款能力。作為在澳的全職學(xué)生,，由于收入較低,，很難達(dá)到銀行貸款收入的要求。尤其是留學(xué)生每周僅有20小時(shí)的合法打工時(shí)間,。

但是,，有一些銀行或基金公司接受留學(xué)生的父母作借款人或作擔(dān)保的貸款方案。無(wú)論以什么身份貸款,，都需要提供收入證明,。留學(xué)生雖然沒(méi)有收入或是收入較少，但是可以以父母為擔(dān)保人,，以擔(dān)保人的收入來(lái)?yè)?dān)保貸款,。

需要注意的是，如果貸款比例超過(guò)80%,，則需要出示3個(gè)月以上連續(xù)存款的能力證明,。貸款還款期限一般為30年。

在進(jìn)行房屋貸款之前,，建議留學(xué)生先評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)狀況,，確定自己是否有足夠的還款能力，并且不要盲目追求購(gòu)房,。購(gòu)房需要考慮到以后的還款和維護(hù)成本等方面,，所以需謹(jǐn)慎決策,。