澳洲是一個受到留學(xué)生歡迎的國家,，許多留學(xué)生在澳洲畢業(yè)后選擇留在這里，甚至考慮在這里購買房產(chǎn),。那么,，澳洲留學(xué)生購房有什么限制和政策呢？

首先,，只要你是人,，你就可以在澳洲買房地產(chǎn)。但如果你不是澳洲公民或永久居民,，通常只能買新房,，而不能買二手房。這意味著,，如果你是臨時居民或純海外人士,，購買房產(chǎn)前需要滿足FIRB的購房限制，并向該機(jī)構(gòu)提出購房申請,。

其次,，對于留學(xué)生而言,，他們可以在澳洲購買房產(chǎn)。一般情況下,，留學(xué)生需滿18歲方可購房,。留學(xué)生可以購買二手房，但不能出租,，只能自己居住,。如果以留學(xué)生的名義購買房屋貸款，可能會遇到一些麻煩,。

最后,，在購房時，留學(xué)生也需要考慮到自己的實(shí)際情況和需求,。如果是為了孩子的上學(xué)需要,，可以考慮澳洲的學(xué)區(qū)房，這些房屋通常距離學(xué)校較近,，方便孩子上學(xué),，并且一部分的房屋也可以出租。

總的來說,，澳洲留學(xué)生購房并不受到太多限制,。但需要注意的是，在購房前要了解相關(guān)政策和法規(guī),，以避免不必要的麻煩,。除此之外，在選擇房產(chǎn)時也需要根據(jù)自己的實(shí)際情況和需求作出合理的決策,。希望以上內(nèi)容可以幫助到正在考慮在澳洲購買房產(chǎn)的留學(xué)生們,。