由于疫情影響,，很多留學(xué)生需要提前退房,。在澳大利亞，租房的類型分為學(xué)生公寓和出租房兩種,，租賃對象分為直接與房東簽訂合同和與房屋中介簽訂合同,。租賃時(shí)間分為長租房和短租房。

對于直接與房東簽訂合同租的房子,，租房合同中會明確規(guī)定退租必須提前一個(gè)月通知房東,，并幫助找到下一位房客，同時(shí)保證房屋恢復(fù)原樣,，這樣才能保證押金全部退還,。如果一切順利，這種情況下退房一般沒有問題,。

但是對于與二房東簽訂口頭協(xié)議的情況,，可能會產(chǎn)生糾紛。此時(shí)需要抓緊聯(lián)系房屋中介處理?，F(xiàn)在很多房屋中介在租房時(shí)都會給租客準(zhǔn)備幾份合同,，即使是通過二房東簽訂的合同，只要有中介的備注或留名,，也具有法律效應(yīng),。因此，轉(zhuǎn)租或退租都需要通過中介處理,。

如果中介無法解決問題,，可以聯(lián)系所在學(xué)校尋求法律援助,。一般學(xué)校都有專門針對外國留學(xué)生的法律服務(wù)，可以幫助收回租房押金,。

如果以上方法都無法解決問題,，可以起訴二房東。如果勝訴,，二房東需要支付15000刀的賠償金,。因此，大部分二房東都不想打官司,，可以協(xié)調(diào)解決問題,。

總之，提前退租需要提前一個(gè)月通知房東或中介,，并保證房屋恢復(fù)原樣,。如果遇到問題,，可以通過合同或法律手段解決,。希望大家能順利解決提前退房的問題。