由于疫情影響,，很多留學(xué)生需要提前退房。在澳大利亞,，租房的類型分為學(xué)生公寓和出租房?jī)煞N,，租賃對(duì)象分為直接與房東簽訂合同和與房屋中介簽訂合同。租賃時(shí)間分為長(zhǎng)租房和短租房,。

對(duì)于直接與房東簽訂合同租的房子,，租房合同中會(huì)明確規(guī)定退租必須提前一個(gè)月通知房東，并幫助找到下一位房客,，同時(shí)保證房屋恢復(fù)原樣,，這樣才能保證押金全部退還。如果一切順利,，這種情況下退房一般沒(méi)有問(wèn)題,。

但是對(duì)于與二房東簽訂口頭協(xié)議的情況，可能會(huì)產(chǎn)生糾紛,。此時(shí)需要抓緊聯(lián)系房屋中介處理?，F(xiàn)在很多房屋中介在租房時(shí)都會(huì)給租客準(zhǔn)備幾份合同，即使是通過(guò)二房東簽訂的合同,，只要有中介的備注或留名,，也具有法律效應(yīng)。因此,，轉(zhuǎn)租或退租都需要通過(guò)中介處理,。

如果中介無(wú)法解決問(wèn)題，可以聯(lián)系所在學(xué)校尋求法律援助,。一般學(xué)校都有專門針對(duì)外國(guó)留學(xué)生的法律服務(wù),，可以幫助收回租房押金。

如果以上方法都無(wú)法解決問(wèn)題,，可以起訴二房東,。如果勝訴，二房東需要支付15000刀的賠償金,。因此,，大部分二房東都不想打官司，可以協(xié)調(diào)解決問(wèn)題,。

總之,，提前退租需要提前一個(gè)月通知房東或中介,，并保證房屋恢復(fù)原樣,。如果遇到問(wèn)題,，可以通過(guò)合同或法律手段解決。希望大家能順利解決提前退房的問(wèn)題,。