如果您是留學(xué)生或外國人,，想要在加拿大購房，需要注意以下幾點(diǎn),。

首先,，您需要在加拿大境內(nèi)擁有銀行賬戶。這是因為大多數(shù)銀行需要確保您有足夠的資金來支付房貸和其他費(fèi)用,。其次,，您的銀行賬戶需要有良好的信用記錄。這意味著您需要及時還款,，不要逾期或欠款,。

如果您沒有在加拿大上學(xué)，但仍想購買房產(chǎn),，您可以授權(quán)親友代理完成銀行貸款和交收房產(chǎn),。這可以通過簽署一份《委托授權(quán)書》（POWEROFATTORNEY）來實現(xiàn)。請確保在律師見證下簽署該文件以確保其有效性,。

此外,，需要注意的是，在某些地區(qū),，外國買家需要支付額外的15%稅費(fèi),。

總之，如果您是留學(xué)生或外國人想要在加拿大購買房產(chǎn),，需要注意以上事項,。確保有良好的信用記錄，并準(zhǔn)備好必要的文件和費(fèi)用,。