如果您是留學生或外國人,，想要在加拿大購房,，需要注意以下幾點。

首先,，您需要在加拿大境內擁有銀行賬戶,。這是因為大多數(shù)銀行需要確保您有足夠的資金來支付房貸和其他費用。其次,，您的銀行賬戶需要有良好的信用記錄,。這意味著您需要及時還款，不要逾期或欠款,。

如果您沒有在加拿大上學,，但仍想購買房產(chǎn)，您可以授權親友代理完成銀行貸款和交收房產(chǎn),。這可以通過簽署一份《委托授權書》（POWEROFATTORNEY）來實現(xiàn),。請確保在律師見證下簽署該文件以確保其有效性。

此外,，需要注意的是,，在某些地區(qū)，外國買家需要支付額外的15%稅費,。

總之,，如果您是留學生或外國人想要在加拿大購買房產(chǎn)，需要注意以上事項,。確保有良好的信用記錄,，并準備好必要的文件和費用。