加拿大租房注意事項(xiàng)

在加拿大租房子是很常見的,，但是在簽訂租約之前,，有一些需要注意的事項(xiàng),。以下是幾項(xiàng)需要特別留意的事情：

1.檢查房間

在簽訂租約之前,，最好親自前往檢查房間,，確保一切操作正常。仔細(xì)檢查房間,，看是否有你移入之前就損壞的地方,，并要求房主修理,。

2.簽約規(guī)定

租約一般是按年的，也就是說至少得租一年（也有按月算的）,。加拿大許多地區(qū)的華人房主不需要簽租約,。如果不簽租約的話，有一個(gè)好處就是可短期居住,，隨時(shí)搬走,。

3.付款安排

簽約，通常付一押一,。簽約時(shí)需要交兩個(gè)月的房租（包括一個(gè)月的押金）,。租金一般是以月計(jì)，每月初（或上月底）支付,。如果需要搬家,，應(yīng)至少提前1個(gè)月和房東打招呼。一份租約應(yīng)該有如下條款：月租金額和付租日期,；租約有效期限,；押金數(shù)額（用來支付房客造成的房屋和其他施損壞），租金包含的項(xiàng)目內(nèi)容,，公寓的居住人數(shù),，寵物喂養(yǎng)的一些限制等。

4.收據(jù)保存

在付房租的時(shí)候記得向房東要一張收據(jù),，報(bào)稅時(shí)可以用來退稅,。

5.附加說明部分

簽租約時(shí)要特別留心附加說明部分，需要弄明白室內(nèi)哪些是你要付費(fèi)的,。在許多情況下,，房主會(huì)做信譽(yù)調(diào)查以確定你是否有能力付房租。許多城市都有標(biāo)準(zhǔn)的房屋出租租約,，房客和房主必須簽字,。其對房間數(shù)目,、用具及其他如停車位,、儲(chǔ)存室都有詳細(xì)說明。

6.責(zé)任保障

房主有責(zé)任保證房子及基本設(shè)施工正常,。但如果是你破壞了房子,，你可能得賠償修理費(fèi)用。你也必須保護(hù)你自己的財(cái)產(chǎn)以防因火,、偷竊或其他原因造成損失,。如果你的房子內(nèi)沒有煙霧監(jiān)測器，可考慮買一個(gè)安裝好,。

總之,，在加拿大租房時(shí)需要仔細(xì)了解相關(guān)規(guī)定和注意事項(xiàng),，確保自己住得舒適、安全,，同時(shí)與房東保持良好關(guān)系,。