近年來(lái),，多倫多地區(qū)的租房市場(chǎng)呈現(xiàn)出不斷上漲的趨勢(shì)。以約克大學(xué)附近的房源為例,，北部的旺市新市中心（VMC）地段是近期租金最高的地區(qū)之一,。該地段的一居室租金大約在1900-2000加幣左右，兩居室租金則介于2200-2800加幣之間,。當(dāng)然,，租金的高低還會(huì)受到其他綜合因素的影響，例如樓層朝向,、是否帶窗,、家具和車(chē)位等。

相較于前兩年疫情期間,，目前約克大學(xué)以北VMC地段的出租樓盤(pán)數(shù)量相對(duì)較多,，租金價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。不過(guò),，與此前相比,，租金也有所上漲?？梢钥闯?，越接近核心地段，如多倫多大學(xué)和地鐵沿線等,，租金越高,。一居室租金大約是2200-2800加幣，兩居室租金則起步價(jià)為3200加幣,。甚至有些高層面積比較大的兩居室或2+1兩衛(wèi),，租金叫價(jià)甚至達(dá)到了6000加幣。

對(duì)于8月初的房源來(lái)說(shuō),，有些同學(xué)可能要等到8月中或9月份才返校,。如果提前一個(gè)月就已經(jīng)租好房，相當(dāng)于房子空置了一個(gè)月,，并且白白交了一個(gè)月的租金,。但是從另外一個(gè)角度來(lái)看，如果等到9月份再租房,，租金可能會(huì)上漲不少,，而且也不一定能夠找到合適的房子,。

可以看出，在多倫多地區(qū)的租房市場(chǎng)中,，房源越靠近核心地段，租金越高,。而且在不斷上漲的環(huán)境下,，提前租房可能是個(gè)不錯(cuò)的選擇。