如何在澳洲購房,？對于海外學(xué)生來說,，購買房產(chǎn)需要遵守一定的條件和程序。根據(jù)澳大利亞目前的法規(guī),，海外學(xué)生可以購買新房和二手房,，但要求有所不同。

如果海外學(xué)生想購買新房,，他們需要申請外國投資審查委員會(huì)（FIRB）文件,，并且需要通過審查才能購買。這個(gè)過程是相對簡單的,，只要提交必要的文件和申請表格,，審查過程通常需要幾周時(shí)間。

但是,，購買二手房的規(guī)則有所不同,。海外學(xué)生只能購買用于自己居住的二手房，并且必須在簽證到期前一個(gè)月之前出售該房產(chǎn),。然而,，如果該學(xué)生已經(jīng)獲得了超過12個(gè)月的大學(xué)入學(xué)證書并年滿18歲，就可以申請長期居留簽證,，并允許持有房產(chǎn),。

另外，在澳大利亞購房時(shí),，海外學(xué)生需要注意一些事項(xiàng),。例如，如果持有臨時(shí)居留簽證,，他們需要在簽證到期后離開澳大利亞之前出售房產(chǎn),。因此，要考慮是否可以申請永久居留簽證以避免這種情況,。此外,，如果海外學(xué)生沒有收入或收入較低，他們可以利用父母作為擔(dān)保人來申請貸款,。

總之,，在澳大利亞購房需要遵守一定的法規(guī)和程序。海外學(xué)生應(yīng)該了解相關(guān)政策并遵守規(guī)定,，以確保他們能夠成功地?fù)碛凶约旱姆慨a(chǎn),。