在澳洲,，留學(xué)生完全有權(quán)利購買房產(chǎn)。但是,，購買什么樣的房子需要根據(jù)不同的情況和政策規(guī)定做出選擇,。

如果想要購買新房，留學(xué)生可以參考海外人士購房條款,。無論留學(xué)生是否持有有效期超過12個月的簽證,，他們都可以通過申請外國投資審查委員會(FIRB)獲得購房批準(zhǔn)。這項政策適用于土地和公寓,，而且并不限制購房目的,，可以是投資或自住都可以。

對于二手房,，留學(xué)生需要注意一些規(guī)定,。根據(jù)澳洲稅務(wù)局(Australian Taxation Office)的規(guī)定，如果賣家是非居民,，那么在房款中必須扣除10%的稅款,。因此,，在購買二手房時，留學(xué)生需要確保賣家是否是澳洲居民,。

此外,，留學(xué)生還需要考慮一些其他因素，比如自己的財務(wù)狀況,、購房目的,、所在城市等等。購買房產(chǎn)是一個重大的決定,，需要認(rèn)真考慮和規(guī)劃,。

總之，留學(xué)生在澳洲是可以購買房產(chǎn)的,。無論是新房還是二手房,，都需要根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定來做出選擇。在購買房產(chǎn)前,，留學(xué)生需要了解自己的財務(wù)狀況,，并進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃和考慮。