留學(xué)日本租房費(fèi)用清單

在日本租房，需要支付多項(xiàng)費(fèi)用來(lái)保障租房的順利進(jìn)行,，以下是詳細(xì)的費(fèi)用清單,。

1. 租金

需要預(yù)先支付1個(gè)月的租金,。如果在月中入住，則需要按日精算出每天分?jǐn)偟淖饨?，按天?shù)支付入住月的租金以及下一個(gè)月租金,。

2. 共益費(fèi)

在一般公寓中，樓梯,、通道,、公用廁所等公用部分的電費(fèi)、水費(fèi),、清掃費(fèi)和管理費(fèi)等需要預(yù)先支付1個(gè)月的共益費(fèi),。如果在月中入住，則需要按日精算出每天分?jǐn)偟墓惨尜M(fèi),，按天數(shù)支付入住月以及下一個(gè)月的共益費(fèi),。

3. 禮金

禮金是日本一種特有的文化，是租客對(duì)房東的謝禮,，普遍為1-2個(gè)月的房租金額,。禮金在退租時(shí)不需要返還給租客。

4. 敷金/押金

相當(dāng)于押金,，普遍為1-2個(gè)月的房租金額,。退租時(shí)會(huì)扣除拖欠以及維護(hù)維修、清潔的費(fèi)用,，剩下的金額返還給租客,。但也需要注意如租賃合同上寫(xiě)明“敷金償付”的情況下意味著退房時(shí)押金不予退還。

5. 保證金

日本租房一般需要保證會(huì)社擔(dān)保來(lái)保障房東的利益,。如遇到租客拖欠房租,，保證會(huì)社需要承擔(dān)責(zé)任把租客拖欠的房租補(bǔ)交給房東。保證金普遍為半個(gè)月-1個(gè)月的房租,。

6. 火災(zāi)保險(xiǎn)

租客有義務(wù)要加入火災(zāi)保險(xiǎn),。金額普遍為2萬(wàn)日元左右。

7. 更換鑰匙費(fèi)用

有時(shí)會(huì)征求租客的意愿,，為了防止前面的租客擅自配備相同的鑰匙有偷盜犯罪的可能性,；有時(shí)會(huì)強(qiáng)制要求新租客更換鑰匙并交付費(fèi)用。根據(jù)所配鑰匙的種類(lèi),，金額普遍是為1萬(wàn)日元到2萬(wàn)日元不等,。

8. 中介費(fèi)用

付給中介公司的費(fèi)用，金額普遍為1個(gè)月的房租金額加消費(fèi)稅,。

以上是留學(xué)日本租房費(fèi)用清單,，希望能夠幫助到正在尋找住所的留學(xué)生們。請(qǐng)注意,，在簽訂任何合同前,，請(qǐng)認(rèn)真仔細(xì)地閱讀合同條款,，以免造成不必要的損失。