留學(xué)日本租房費用清單

在日本租房，需要支付多項費用來保障租房的順利進行,，以下是詳細(xì)的費用清單,。

1. 租金

需要預(yù)先支付1個月的租金。如果在月中入住,，則需要按日精算出每天分?jǐn)偟淖饨?，按天?shù)支付入住月的租金以及下一個月租金。

2. 共益費

在一般公寓中,，樓梯,、通道、公用廁所等公用部分的電費,、水費,、清掃費和管理費等需要預(yù)先支付1個月的共益費。如果在月中入住,，則需要按日精算出每天分?jǐn)偟墓惨尜M,，按天數(shù)支付入住月以及下一個月的共益費。

3. 禮金

禮金是日本一種特有的文化,，是租客對房東的謝禮,，普遍為1-2個月的房租金額。禮金在退租時不需要返還給租客,。

4. 敷金/押金

相當(dāng)于押金,，普遍為1-2個月的房租金額。退租時會扣除拖欠以及維護維修,、清潔的費用,，剩下的金額返還給租客。但也需要注意如租賃合同上寫明“敷金償付”的情況下意味著退房時押金不予退還,。

5. 保證金

日本租房一般需要保證會社擔(dān)保來保障房東的利益,。如遇到租客拖欠房租,，保證會社需要承擔(dān)責(zé)任把租客拖欠的房租補交給房東。保證金普遍為半個月-1個月的房租,。

6. 火災(zāi)保險

租客有義務(wù)要加入火災(zāi)保險,。金額普遍為2萬日元左右。

7. 更換鑰匙費用

有時會征求租客的意愿,，為了防止前面的租客擅自配備相同的鑰匙有偷盜犯罪的可能性,；有時會強制要求新租客更換鑰匙并交付費用。根據(jù)所配鑰匙的種類,，金額普遍是為1萬日元到2萬日元不等,。

8. 中介費用

付給中介公司的費用，金額普遍為1個月的房租金額加消費稅,。

以上是留學(xué)日本租房費用清單,，希望能夠幫助到正在尋找住所的留學(xué)生們。請注意,，在簽訂任何合同前,，請認(rèn)真仔細(xì)地閱讀合同條款,，以免造成不必要的損失,。